Revente T2 LMNP
en résidence senior
"Damecosi"
143 500€ TTC
4,66% de rendement
Revenus locatifs immédiats
Investir en LMNP sur le marché secondaire avec la RSS Damecosi
Rentabilité, Stabilité, Sérénité
Prix T2 : 143 500€ TTC
Rendement prévisionnel 2024 : 4,66%
Bail triple net en cours jusqu’au 06/2038
Revalorisation annuelle des loyers selon l’indice IRL
Art. 606 à la charge du gestionnaire Les Essentielles
Demande d'informations RSS Damecosi
Pourquoi investir en LMNP sur le marché secondaire ?
Rendement
attractif
Le marché secondaire permet souvent d’acquérir des biens à des prix inférieurs à ceux du neuf, ce qui peut se traduire par un rendement locatif nettement plus élevé.
Revenu
immédiat
Acheter un bien sur le marché secondaire signifie investir dans un bien déjà en exploitation, ce qui permet d’obtenir des loyers dès l’acquisition.
Exonération
fiscale
Les revenus locatifs perçus dans le cadre du statut LMNP sont soumis à un régime fiscal favorable, avec des abattements et des possibilités d’amortissement qui minimisent l’imposition des revenus.
Appartement T2
Cet appartement de type T2, d’une superficie habitable de 40.70m², complétée par une terrasse de 3.10m², représente une excellente opportunité d’investissement alliant confort moderne et fonctionnalité. Livré récemment en 2020, cet espace est parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux services urbains.
Situé à Wattrelos, une ville bien connectée et dynamique, cet appartement constitue un investissement judicieux et un lieu de vie sécurisé et agréable, parfaitement adapté aux besoins des seniors exigeants.
Le Gestionnaire : Les Essentielles
Les Essentielles, gestionnaire de la résidence RSS Damecosi à Wattrelos, est reconnu pour son expertise dans la gestion de résidences pour seniors. Fondée sur les principes de qualité de vie et respect de l’autonomie, cette organisation s’engage à fournir des environnements sécurisés et confortables, favorisant le bien-être des résidents.
Les Essentielles emploie une équipe de professionnels qualifiés pour offrir des soins personnalisés et soutenir les besoins spécifiques de chaque résident. Leur engagement pour l’excellence assure une gestion proactive des résidences, garantissant la maintenance, la sécurité, et l’enrichissement de la vie sociale des seniors. Ce dévouement fait de Les Essentielles un partenaire de confiance dans le secteur des résidences pour seniors.
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