Revente LMNP
1 Lot Ehpad Artemis
147 000€ TTC
5,4% de rendement
Revenus locatifs immédiats
Investir en LMNP sur le marché secondaire avec l'Ehpad Artemis
Rentabilité, Stabilité, Sérénité
Prix lot n°47 : 147 000€ TTC
Loyer 2024 : 7 836,36€/an
Rendement prévisionnel 2024 : 5,4%
Bail en cours jusqu’au 04/2031
Art. 605 et 606 à la charge du gestionnaire Colisée
Demande d'informations Ehpad Artemis
Pourquoi investir en LMNP sur le marché secondaire ?
Rendement
attractif
Le marché secondaire permet souvent d’acquérir des biens à des prix inférieurs à ceux du neuf, ce qui peut se traduire par un rendement locatif nettement plus élevé.
Revenu
immédiat
Acheter un bien sur le marché secondaire signifie investir dans un bien déjà en exploitation, ce qui permet d’obtenir des loyers dès l’acquisition.
Exonération
fiscale
Les revenus locatifs perçus dans le cadre du statut LMNP sont soumis à un régime fiscal favorable, avec des abattements et des possibilités d’amortissement qui minimisent l’imposition des revenus.
L'Ehpad Artemis à La Salines Les Bains
L’Ehpad Artemis à Salins-les-Bains, géré par Colisée, représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à allier rentabilité et engagement éthique.
Ce centre, spécialisé dans l’accueil de personnes atteintes d’Alzheimer, se situe à Salins-les-Bains réputée pour ses thermes historiques et offre un cadre de vie paisible et agréable.
Idéal pour une résidence médicalisée, Salins-les-Bains est bien desservie par les principaux axes routiers et enrichie par une gamme de services de proximité et d’activités culturelles.
Le Gestionnaire : Colisée
Le groupe Colisée, jouit d’une excellente réputation dans le domaine de la gestion des résidences médicalisées. En 2024, il se classe 4ème parmi les gestionnaires d’ehpad, reflétant sa position de référence dans le secteur.
Fondé en 1988, Colisée a su établir une présence forte avec près de 197 résidences en France et à l’étranger, témoignant de son expertise et de son engagement envers la qualité des soins et le bien-être des résidents.
Leur modèle de gestion efficace garantit non seulement la pérennité des investissements dans les ehpad, mais enrichit également la vie des résidents grâce à des équipements modernes et des programmes d’activités enrichissants. Investir dans une résidence gérée par Colisée, c’est choisir un partenaire de confiance, engagé dans une démarche de qualité et d’innovation constante.
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