La résidence étudiante STUDY ONE à La Rochelle propose une opportunité d’investissement unique pour diversifier votre patrimoine immobilier. Ce programme inclut des studios meublés en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle. Les prix commencent à partir de 134.000€ TTC, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2026.
La résidence STUDY ONE se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité, pensées pour le confort des étudiants. Les studios, d’une superficie moyenne de 18,5 m², sont entièrement meublés et équipés de manière optimale pour répondre aux besoins des locataires. Chaque logement dispose de meubles tendance, fonctionnels, et est conçu pour maximiser chaque mètre carré. La résidence inclut également des espaces communs comme une laverie, un local à vélos, et une terrasse partagée pour favoriser la convivialité. Un contrôle d’accès sécurisé et un parking en sous-sol complètent les équipements, assurant un cadre de vie sécurisé et agréable.
Investir dans la résidence STUDY ONE à La Rochelle sous le régime fiscal du LMNP présente de nombreux avantages pour les investisseurs. Ce statut permet une imposition plus favorable comparée aux revenus fonciers classiques, avec la possibilité de déduire certains frais et charges liés à la location. De plus, il offre une grande flexibilité en matière de gestion locative, vous permettant de choisir le montant des loyers et de déléguer ou non la gestion administrative du bien. Les baux sont libres, ce qui signifie que vous pouvez récupérer votre bien à tout moment, garantissant ainsi une grande liberté d’utilisation.
La résidence STUDY ONE est idéalement située au cœur de La Rochelle, à proximité immédiate du campus universitaire. Cette localisation stratégique permet aux étudiants de profiter pleinement des nombreuses commodités offertes par la ville. À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, et des transports en commun, la résidence est également proche de la mer et du parc des Pères, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La Rochelle est reconnue pour sa qualité de vie étudiante, avec une offre éducative riche et diversifiée, et un environnement propice à la réussite académique.
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