Découvrez Lykke Lodge, une résidence moderne et écologique située à Nantes, offrant une opportunité d’investissement unique en nue-propriété. Ce programme vous propose des logements de haute qualité à partir de 163 000 €, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2027. Bénéficiez d’une valeur de nue-propriété estimée à 70 % et d’une durée de démembrement de 15 ans.
Lykke Lodge se distingue par son architecture contemporaine et respectueuse de l’environnement, certifiée sous le label Biodivercity. Cette résidence propose une typologie variée d’appartements, allant du studio au T4, conçus pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. Les logements sont équipés de prestations haut de gamme, incluant des matériaux de qualité, des équipements modernes, et des espaces de vie lumineux et bien agencés. L’accent est mis sur le confort avec des installations telles que des jardins paysagers, des espaces de détente, et des parkings sécurisés. Lykke Lodge offre également des services additionnels comme une conciergerie, des espaces partagés et des solutions de mobilité douce pour un mode de vie durable.
Investir dans Lykke Lodge en nue-propriété à Nantes présente de nombreux avantages fiscaux pour les investisseurs. En optant pour ce type de montage, vous bénéficiez d’une réduction du prix d’achat de 30 %, puisque vous ne payez que la nue-propriété, soit 70 % de la valeur totale du bien. Pendant la durée de démembrement de 15 ans, l’usufruitier, souvent un bailleur institutionnel, prend en charge l’entretien et les charges courantes du bien. À l’issue de cette période, vous récupérez la pleine propriété du logement, libre de toute occupation et valorisé par l’évolution du marché immobilier nantais. Ce dispositif permet une optimisation fiscale intéressante en termes de droits de succession et d’impôt sur la fortune immobilière (IFI).
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