Découvrez la résidence Les Madeleines à Saint-Paul, une opportunité unique d’investissement immobilier. Nichée au cœur du quartier résidentiel de l’étang Saint-Paul, cette résidence offre des appartements T1 de 41m². La fiscalité avantageuse du programme, incluant les dispositifs Pinel Outre-Mer, Girardin IS et Crédit d’impôt Outre-Mer, fait de cette résidence un choix judicieux pour tout investisseur. Les prix commencent à partir de 225 000 €, avec des logements soigneusement conçus pour le confort et la praticité, répondant aux besoins évolutifs des familles.
La résidence Les Madeleines est un exemple parfait de l’harmonie entre architecture contemporaine et charme créole. Les Madeleines propose 14 logements, T1 de 41m², conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les prestations de qualité incluent des parquets PVC haut de gamme, des cuisines équipées, des douches à l’italienne, des brasseurs d’air dans toutes les pièces, ainsi que des finitions en béton ciré pour les salles d’eau et varangues. Certains appartements 3 pièces sont modulables en 4 pièces pour répondre aux besoins croissants des familles. De plus, la résidence est située à proximité de toutes les commodités du centre-ville, des plages de l’ouest et de la mairie.
Profitez des avantages fiscaux offerts par le dispositif Pinel Outre-Mer en investissant dans la résidence Les Madeleines. Ce programme permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôts significatives, jusqu’à 85 500 €, grâce aux dispositifs Pinel Outre-Mer et Girardin IS. En outre, le crédit d’impôt Outre-Mer offre une opportunité supplémentaire pour optimiser votre investissement. Ces avantages fiscaux s’accompagnent d’une possibilité de suppression de l’impôt sur les sociétés pour les entreprises investissant dans ce programme immobilier.
La résidence Les Madeleines bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du quartier résidentiel de l’étang Saint-Paul, aux portes de la future écocité OMEGA. À quelques minutes des commodités du centre-ville, des commerces, du débarquadère, du marché, des restaurants et supermarchés, cette résidence offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires. La proximité des plages de l’ouest ajoute une touche de luxe et de détente. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les autres quartiers et villes environnantes.
La Financière Investissement vous ouvre les portes d'une gamme exclusive de solutions d'investissement financier et immobilier, soigneusement sélectionnées pour répondre à vos objectifs patrimoniaux.
Nous offrons un suivi personnalisé, adaptant nos conseils et stratégies à l'évolution de votre situation et de vos objectifs. Chez La Financière Investissement, votre parcours d'investissement est suivi avec une attention constante.
Notre approche interprofessionnelle associe des experts de divers domaines (fiscalité, droit, finance) pour une vision globale et intégrée de votre patrimoine, garantissant des solutions complètes et cohérentes.
En tant qu'entité indépendante, La Financière Investissement privilégie une approche objective, vous proposant des solutions d'investissement les mieux adaptées à vos besoins spécifiques, sans conflit d'intérêts.
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
© 2022 ∙ La Financière Investissement ∙ Tous droits réservés
