Découvrez « Le Temple », un projet de restauration exceptionnel situé au cœur de Briançon. Ce programme propose des appartements du T1 au T3 duplex, éligibles à la fiscalité Malraux, avec des prix débutant à 276 444€ et une quote-part de travaux de 83%. Livraison prévue en 2027.
« Le Temple » est un projet de restauration ambitieux situé dans la ville historique de Briançon. Ce programme immobilier se distingue par son architecture alliant tradition et modernité. Les bâtiments, respectant le bâti ancien, bénéficient d’une remise en valeur des éléments patrimoniaux tels que les façades et les toitures. Les logements, du T1 au T3 duplex, sont conçus pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité supérieure, incluant des équipements modernes et des finitions soignées.
Le programme immobilier « Le Temple » bénéficie de la fiscalité Malraux, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs. En investissant dans ce projet, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle à la quote-part des travaux, soit 83% dans ce cas précis. La loi Malraux permet de défiscaliser jusqu’à 30% des dépenses de restauration, ce qui rend cet investissement particulièrement attractif pour ceux cherchant à réduire leur impôt tout en investissant dans l’immobilier de caractère.
Situé au cœur de Briançon, « Le Temple » bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Briançon est réputée pour son climat ensoleillé, ses fortifications Vauban, et ses ruelles pittoresques. La résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et services de santé. De plus, les infrastructures de transport, incluant les axes routiers et ferroviaires, facilitent l’accès aux grandes villes environnantes et aux stations de ski renommées comme Serre-Chevalier et Montgenèvre.
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