Le Domaine d’Adèle est un investissement unique en nue-propriété, situé à Cabourg, perle de la Côte Fleurie. Ce programme immobilier prestigieux propose des appartements allant du studio au 3 pièces duplex, avec un prix de départ de 108 000 €. La livraison est prévue pour le premier trimestre de 2026. Le démembrement de propriété s’étend sur une durée de 15 ans, avec une valeur économique de la nue-propriété fixée à 63 % de la pleine propriété.
Le Domaine d’Adèle se distingue par son architecture inspirée de la Normandie, mêlant colombages revisités et lignes contemporaines. Située dans un environnement végétalisé, cette résidence à taille humaine est composée de 241 logements répartis en 13 îlots, alliant maisons et appartements. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs généreux et d’un stationnement. Les prestations haut de gamme incluent des sols en parquet, des cuisines carrelées, des meubles vasques dans les salles de bain, et des gardes-corps en métal ou vitrés pour une sécurité optimale. La résidence est également dotée de locaux à vélos, d’un parking couvert, et d’un espace commun paysager avec aire de jeux en bois pour les enfants.
Investir dans Le Domaine d’Adèle en nue-propriété offre de nombreux avantages fiscaux. Pendant les 15 ans de démembrement, les investisseurs bénéficient d’une réduction significative du prix d’acquisition, à hauteur de 63 % de la pleine propriété. Ce dispositif permet de ne pas inclure le bien dans la base taxable à l’IFI et de déduire les intérêts d’emprunt. En fin de démembrement, le bien retrouve sa pleine propriété, offrant une valorisation certaine. C’est une opportunité idéale pour sécuriser et valoriser son patrimoine tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux.
Le Domaine d’Adèle est idéalement situé à Cabourg, à moins de 10 minutes de la plage et du célèbre Grand Hôtel. La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Les résidents bénéficient également de la proximité des commerces, écoles, gymnases, et centres équestres. Cabourg, avec son riche patrimoine culturel et naturel, offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des plages de sable fin, des villas Belle Époque, et des festivals renommés. La proximité de la gare SNCF permet de rejoindre Paris en 1h45, faisant de Cabourg un lieu de résidence prisé pour les investisseurs.
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