Le programme de réhabilitation du Château d’Annel propose une opportunité unique d’investissement immobilier. Ce projet de rénovation comprend 42 logements collectifs, offrant une typologie variée pour répondre aux différents besoins des investisseurs. Le programme est éligible à la loi Monument Historique, permettant de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le prix de départ est de 278 500€, et une part importante des coûts est dédiée aux travaux de rénovation, garantissant ainsi la préservation et la valorisation de ce patrimoine exceptionnel avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2025.
Le Château d’Annel se distingue par son architecture majestueuse et ses éléments historiques soigneusement préservés. La résidence propose une typologie variée de logements, allant des studios aux appartements familiaux, tous aménagés pour offrir un maximum de confort et de modernité. Les travaux de réhabilitation comprennent la restauration des façades en pierre de taille, la réfection des couvertures en ardoise et la mise en place de nouvelles installations électriques et sanitaires conformes aux normes actuelles. Les équipements de la résidence incluent des espaces communs élégamment décorés, des jardins paysagers et des systèmes de sécurité modernes pour assurer le bien-être et la tranquillité des résidents.
Investir dans le Château d’Annel sous le régime de la loi Monument Historique offre de nombreux avantages fiscaux. Cette loi permet aux propriétaires de déduire l’intégralité des travaux de restauration de leur revenu imposable, sans plafonnement. De plus, les investisseurs bénéficient d’une exonération des droits de succession sous certaines conditions. Ces avantages fiscaux rendent l’investissement dans ce programme particulièrement attractif pour les contribuables fortement imposés. En investissant dans le Château d’Annel, vous contribuez à la préservation du patrimoine historique tout en optimisant votre fiscalité.
Le Château d’Annel est situé à Longueil-Annel, une commune charmante dans le département de l’Oise. Ce quartier paisible et verdoyant offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces et des services de santé. La ville est bien desservie par les réseaux de transport en commun, facilitant l’accès aux principales villes voisines. Les voies d’accès routières permettent également de rejoindre rapidement les grands axes, rendant ainsi le Château d’Annel accessible tout en offrant un havre de tranquillité loin du tumulte urbain.
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