La résidence LE 115 à Bandol représente une opportunité unique d’investissement en nue-propriété, idéale pour diversifier votre portefeuille tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Ce programme immobilier moderne, avec une typologie T3, offre un cadre de vie confortable et agréable, adapté aux besoins des futurs occupants. Avec un prix de départ de 280 000€ pour une nue-propriété de 64%, une livraison prévue pour le troisième trimestre 2025 et une durée de démembrement de 16 ans, la résidence LE 115 s’inscrit comme un choix judicieux pour tout investisseur averti.
La résidence LE 115, située dans la charmante ville de Bandol, se distingue par son architecture moderne et ses deux bâtiments bas en R+2. Les façades aux tons clairs, sublimées par des matériaux de qualité, s’intègrent parfaitement dans l’environnement méditerranéen. Le programme propose des appartements de typologie T3, offrant une surface habitable de 60,94 m², accompagnée d’une terrasse et d’un parking privatif. Les prestations haut de gamme incluent des équipements modernes et des éléments de confort pensés pour le bien-être des résidents. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie harmonieux et serein.
Investir dans la résidence LE 115 à Bandol en nue-propriété offre des avantages fiscaux significatifs. La nue-propriété, avec une valeur de 64%, permet de bénéficier d’une décote importante sur le prix d’acquisition, réduisant ainsi l’effort d’investissement initial. De plus, le démembrement de propriété sur une durée de 16 ans permet à l’investisseur de profiter d’une exonération de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) sur la valeur de l’usufruit. Ce dispositif, encadré par l’Usufruit Locatif Social (ULS), offre également la possibilité de percevoir des revenus complémentaires une fois la période de démembrement achevée. Ainsi, la nue-propriété se révèle être une solution fiscalement avantageuse et sécurisée pour tout investisseur souhaitant optimiser son patrimoine.
La résidence LE 115 bénéficie d’un emplacement privilégié dans la ville de Bandol, reconnue pour son cadre de vie agréable et ses nombreux atouts. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des services, elle offre un confort de vie optimal à ses résidents. La ville de Bandol, réputée pour ses plages magnifiques et son port de plaisance animé, est également bien desservie par les transports en commun et les axes routiers. Les résidents pourront facilement accéder aux principales villes de la région grâce à un réseau de transport efficace, incluant bus et trains. En choisissant la résidence LE 115, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité.
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