La résidence Ensoleilla à Cogolin (83310) est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un investissement en nue-propriété. Ce programme immobilier offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité. Située à seulement 15 minutes à pied du cœur historique de Cogolin et à 10 minutes du bord de mer, cette résidence intimiste propose des appartements allant du T1 au T4. Le prix de départ pour un T1 de 32 m² est de 127 490€, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026. La résidence est gérée par IN’LI PACA avec une durée de démembrement de 16 ans, et une valeur de la nue-propriété fixée à 61%.
La résidence Ensoleilla à Cogolin est conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Composée d’appartements de types T1 à T4, chaque unité bénéficie d’une architecture moderne et élégante. Les appartements sont spacieux, lumineux et dotés de prestations de qualité. Les résidents pourront profiter d’une piscine privée, d’espaces verts soignés, et d’un environnement calme et sécurisé. Chaque logement est également équipé d’un parking privatif, assurant ainsi une commodité optimale pour les résidents.
Les appartements, allant du T1 au T4, sont conçus pour répondre aux besoins variés des résidents. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien agencés, offrant un confort de vie premium. Les terrasses et balcons permettent de profiter pleinement du climat agréable de la région. La résidence Ensoleilla représente un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines.
Investir dans la résidence Ensoleilla à Cogolin en nue-propriété présente de nombreux avantages fiscaux. Ce type d’investissement permet de bénéficier d’une décote importante sur le prix d’achat, fixée à 61% de la valeur de la pleine propriété. De plus, les investisseurs n’ont pas à se soucier de la gestion locative, celle-ci étant assurée par IN’LI PACA. Durant les 16 années de démembrement, l’usufruitier prend en charge l’entretien et les charges courantes, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux investisseurs.
La nue-propriété permet également de réduire l’assiette taxable de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), tout en bénéficiant d’une plus-value potentielle à la fin du démembrement. À la fin de la période de 16 ans, l’investisseur récupère la pleine propriété du bien sans avoir eu à supporter les contraintes de gestion locative. La résidence Ensoleilla à Cogolin est donc un choix judicieux pour ceux qui cherchent à optimiser leur investissement immobilier tout en profitant d’avantages fiscaux attractifs.
La résidence Ensoleilla à Cogolin bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à 15 minutes à pied du cœur historique de Cogolin et à seulement 10 minutes du bord de mer, elle permet de profiter pleinement des attraits de cette charmante ville du Var. Cogolin est réputée pour son patrimoine culturel, ses marchés provençaux et ses nombreuses activités de loisirs.
Le quartier dans lequel se trouve la résidence est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Les résidents ont également accès à de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces, des restaurants et des services de santé. L’accès aux principales voies de communication, comme l’autoroute A8, est rapide et pratique, permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région.
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