Découvrez un investissement immobilier d’exception avec le programme Colibri des Molières, situé à Saint-Denis, sur l’île de La Réunion. Cette résidence moderne et intimiste propose 17 appartements allant du T1 au T4, avec un prix de départ attractif de 478 500 € pour un T3 spacieux de 87,34 m². Ce projet bénéficie du dispositif fiscal Girardin IS, permettant aux investisseurs de profiter d’avantages fiscaux conséquents tout en participant au développement économique local. La part des travaux, essentielle dans ce type de montage, renforce l’attractivité de l’opération. La livraison de la résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2026.
La résidence Colibri des Molières est conçue pour offrir un cadre de vie moderne et raffiné, allie prestations haut de gamme et respect de l’environnement. Avec une architecture moderne et élégante, ce programme offre des logements spacieux et lumineux, équipés de matériaux de qualité. Chaque appartement dispose d’une varangue pour profiter de l’extérieur, et les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs.
Les équipements incluent des places de parking sécurisées et des installations conçues pour garantir le confort et l’intimité des résidents. Grâce à sa construction sur trois niveaux, cette résidence intimiste s’intègre parfaitement dans le paysage local, entre montagne et océan, offrant ainsi un cadre de vie unique.
Le dispositif fiscal Girardin IS, associé à la résidence Colibri des Molières, est une opportunité rare pour les investisseurs. Ce programme permet de réduire considérablement l’impôt sur les sociétés en finançant des projets immobiliers en Outre-Mer. En investissant dans ce projet, vous contribuez au développement de logements modernes à La Réunion tout en bénéficiant d’une défiscalisation attractive.
Les points forts de cette fiscalité :
Située au cœur de Saint-Denis, la résidence Colibri des Molières bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité du CHU, du Boulevard Sud, et des principales commodités urbaines, cette adresse offre un accès rapide aux infrastructures de transport et aux services essentiels.
Le quartier allie calme résidentiel et proximité urbaine, permettant aux résidents de profiter d’une vue imprenable sur le Bas de la Rivière et la nouvelle route du littoral. La connexion aisée entre les différentes zones de la ville, grâce aux axes routiers majeurs, renforce l’attractivité de cet emplacement pour un investissement sûr et pérenne.
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