La résidence CELESTE, située dans le 8ème arrondissement de Lyon, propose des appartements du T1 au T3 en nue-propriété. Ce programme immobilier constitue une opportunité d’investissement stratégique grâce à un prix de départ attractif de 86 600 €, une livraison prévue au 4ème trimestre 2025, une décote intéressante de 35 % et une durée de démembrement de 15 ans. L’usufruitier de ce projet est VILOGIA, garantissant ainsi une gestion sécurisée et optimisée.
La résidence CELESTE se distingue par une architecture contemporaine et soignée, s’intégrant parfaitement dans l’environnement urbain du 8ème arrondissement de Lyon. Conçus pour allier esthétique et fonctionnalité, les logements offrent des prestations de qualité, telles que des cuisines équipées, des salles de bains modernes et des espaces optimisés pour le confort des résidents.
Les appartements bénéficient de larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle, et certains disposent de balcons ou terrasses. La résidence est sécurisée, avec un accès par badge et visiophone, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux investisseurs et futurs occupants.
Investir dans la résidence CELESTE en nue-propriété permet de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Le dispositif de nue-propriété permet à l’investisseur d’acquérir un bien à un prix réduit de 35 %, tout en étant déchargé des contraintes de gestion et des charges liées à l’entretien du bien.
Pendant la période de démembrement de 15 ans, l’usufruit est déténu par VILOGIA, ce qui garantit un usage optimisé et une valorisation du patrimoine. De plus, à l’issue de cette période, l’investisseur récupère la pleine propriété du bien sans coût additionnel, lui permettant de profiter d’une forte valorisation immobilière dans un secteur dynamique.
La résidence CELESTE est implantée dans un quartier stratégique de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Située à seulement 2 minutes de la mairie du 8ème arrondissement et à 15 minutes de la faculté de médecine Lyon Est, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec des infrastructures essentielles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes, un accès au tramway en 7 minutes et une station VÉLO’V à 6 minutes. Le quartier est également doté de nombreux commerces, écoles et espaces de loisirs, tels que la Maison de la Danse et un centre médical.
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