Lancée en décembre 2023, la SCPI Comète, gérée par Alderan, est une SCPI diversifiée avec un objectif de rendement non garanti de 6,0%. Elle cible principalement l’Union européenne (hors France métropolitaine) et des marchés internationaux. Comète se distingue par son investissement dans des actifs immobiliers variés tels que les espaces urbains en croissance, les pôles tertiaires, industriels, logistiques, et d’excellence. Elle a déjà acquis plusieurs actifs en France et à l’étranger, notamment des entrepôts et des plateformes logistiques modernes, situés dans des zones à fort potentiel.
Comète vise à investir dans des zones à forte demande locative et des marchés immobiliers profonds. Elle cible les actifs offrant un potentiel de valorisation élevé, notamment dans des marchés en phase de décompression, où les prix d’acquisition sont en repli.
Ces objectifs sont fournis à titre d’information uniquement et ne constituent pas une garantie de performance.
Le positionnement de Comète sur des actifs dans des zones à forte demande locative, allié à une gestion experte par Alderan, permet d’espérer des rendements intéressants, avec un objectif de taux de distribution de 6% nets de frais de gestion non garanti. La SCPI se démarque par sa capacité à saisir les opportunités immobilières dans des zones en expansion, ce qui peut offrir une certaine résilience face aux aléas des marchés immobiliers traditionnels.
De plus, l’option d’épargne programmée et de réinvestissement des dividendes offre une flexibilité supplémentaire aux investisseurs, leur permettant de constituer progressivement un capital immobilier significatif. Cette approche offre à la fois un complément de revenus potentiel et une manière de sécuriser son avenir financier, tout en naviguant dans des contextes économiques variés.
En conclusion, Comète est une SCPI attrayante pour les investisseurs à la recherche de diversification géographique et sectorielle, avec un potentiel de rendement aligné sur une stratégie d’investissement réfléchie et orientée vers l’avenir.
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