Nous sommes ravis de vous informer que la construction du Village Senior Les Jardins d’Aphrodite avance maintenant à grands pas. Grâce à votre soutien, ce projet passionnant, imaginé par le Docteur Sotton, un spécialiste de renom dans le domaine de la maladie d’Alzheimer, prend forme chaque jour un peu plus. La Financière investissement, partenaire essentiel de ce projet, salue l’énergie déployée par toutes les équipes sur le terrain pour faire émerger ce village unique.
Depuis l’acquisition du terrain il y a plusieurs années, nous avons franchi de nombreuses étapes, et nous sommes aujourd’hui en plein dans la phase de construction.
La résidence les Jardins d’Aphrodite est un projet qui a été initié par le Docteur Sotton. En tant que spécialiste gériatre et président du groupe Asclepios depuis 35 ans, le Docteur Jean Sotton a consacré sa carrière à l’étude et au traitement de cette maladie dévastatrice. Conscient du manque de solutions concrètes pour les patients, il a décidé de créer ce projet novateur afin d’apporter un véritable soulagement aux familles touchées. Les Jardins d’Aphrodite ne sont pas uniquement un investissement financier, c’est surtout un projet qui porte des valeurs humaines profondes.
Nous sommes fiers d’avoir été les premiers à croire en ce projet et à accompagner le Docteur Sotton à chaque étape de sa concrétisation. De l’obtention du permis de construire jusqu’à la mise en place de la GFA (Garantie Financière d’Achèvement).
Le village senior les Jardins d’Aphrodite
Le village senior Les Jardins d’Aphrodite à Coutances est un concept résidentiel novateur conçu pour offrir un cadre de vie privilégié aux seniors. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce village propose une approche globale du bien-être et de la qualité de vie des résidents.
Il met l’accent sur l’autonomie et la liberté de chaque résident. Chacun peut conserver son indépendance tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et adapté à ses besoins spécifiques.
En somme, le village senior Les Jardins d’Aphrodite à Coutances offre un concept résidentiel unique, axé sur le bien-être, l’autonomie et la convivialité. Il constitue un véritable lieu de vie où les résidents peuvent profiter d’une retraite active et épanouissante, dans un environnement sécurisé et entouré d’une communauté bienveillante.
Encore quelques lots disponibles
Pour ceux qui souhaiteraient investir dans ce projet unique, permettez-nous de vous présenter deux exemples des derniers lots disponibles à la vente. L’investissement est destiné à la location meublée, ce qui offre une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
Description T1:
- Surface de 30,03 m² avec une terrasse de 8,42 m² et un emplacement de parking
- Prix total hors taxes : 145 000,00 €
- Répartition du prix hors taxes :
– Prix immobilier hors taxes : 142 000 €
– Prix du mobilier : 3 000 € - Montant de la TVA récupérable : 29 000,00 €
- Prix toutes taxes comprises : 174 000,00 €
- Estimation des frais de notaire (4 200 €) et des frais de bail (1 200 €) : 5 400,00 €
- Loyer annuel hors taxes : 5 800,00 €
- Rentabilité nette de charges : 4%
- Durée : Bail de 18 ans
- Livraison : 2e semestre 2024
Description T2:
- Surface : 49,8 m² avec terrasse 10m² et jardin + Parking
- Prix total hors taxes : 185 000,00 €
- Répartition du prix hors taxes :
– Prix immobilier hors taxes : 181 000 €
– Prix du mobilier : 4 000 € - Montant de la TVA récupérable : 37 000,00 €
- Prix toutes taxes comprises : 222 000,00 €
- Estimation des frais de notaire (4 700 €) et des frais de bail (1 600 €) : 6 300,00 €
- Loyer annuel hors taxes : 7 400,00 €
- Rentabilité nette de charges : 4%
- Durée : Bail de 18 ans
- Livraison : 2e semestre 2024
Découvrez tous les détails le site :
Les Jardins d’Aphrodite
N’hésitez pas à contacter notre équipe de La Financière Investissement pour obtenir de plus amples informations sur ce programme. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d’investissement et vous aider à réaliser vos objectifs.
