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VERT D'AZUR
A partir de 156 000 €
06 - Alpes-Maritimes, Antibes

Découvrez Vert d’Azur, une résidence située à Antibes, proposant des appartements du T1 au T3 en nue-propriété, avec des prix dès 156 000 €, une décote de 35 % et une durée de démembrement de 15 ans. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, avec une actabilité au 1er trimestre 2025. Ce programme est une opportunité idéale pour un investissement patrimonial stratégique.

Fiscalité : Nue-propriété
Décote : 35%
Type : appartement
Etat :neuf
Typologie : T1>T3
Date de livraison : 4T-2026
Durée du démembrement : 15 ans
Prix nue-propriété : 156 000€
Prix moyen nue-propriété : 3 517€/m²
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations VERT D'AZUR

Un investissement stratégique dans la résidence Vert d'Azur à Antibes en nue-propriété

La résidence Vert d’Azur à Antibes en nue-propriété se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement en retrait, au cœur d’un espace boisé protégé. Entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie serein avec des parties communes raffinées conçues par un architecte de renom. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour maximiser le confort :

  • Espaces lumineux avec de larges ouvertures sur l’extérieur,
  • Prestations de qualité avec menuiseries double vitrage isolant,
  • Carrelage grès émaillé 45 x 45 cm,
  • Volets roulants électriques,
  • Production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective,
  • Caves et places de stationnement incluses.

Ces éléments assurent un confort optimal au quotidien tout en préservant l’intimité des résidents.

Les avantages fiscaux de l'investissement en nue-propriété dans la résidence Vert d'Azur

<p »>L’investissement en nue-propriété dans la résidence Vert d’Azur à Antibes présente de nombreux atouts financiers. En optant pour cette formule, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 35 % sur la valeur du bien, réduisant ainsi le coût d’acquisition. L’usufruit sera confié à ERILIA, acteur reconnu de la gestion locative sociale, garantissant une gestion sécurisée durant les 15 ans du démembrement.

Les avantages pour l’investisseur comprennent :

  • Aucune fiscalité sur les loyers perçus par l’usufruitier,
  • Absence de charges d’entretien ou de gestion locative,
  • Une valorisation du bien à long terme avec une performance cible estimée à 6,2 % net par an.

C’est un choix idéal pour les investisseurs souhaitant préparer leur avenir sans contraintes de gestion.

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    Une localisation privilégiée pour la résidence Vert d'Azur à Antibes

    La résidence Vert d’Azur à Antibes bénéficie d’une localisation idéale au sein d’une ville dynamique de la Côte d’Azur. Antibes, entre mer et montagne, est une station balnéaire prisée, offrant 23 km de plages et un cadre de vie exceptionnel. La proximité de la technopole de Sophia Antipolis, véritable hub d’innovation, attire de nombreux actifs et entreprises.

    Les résidents profiteront d’une accessibilité optimale :

    • 16 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur,
    • 13 minutes de la gare SNCF d’Antibes,
    • 15 minutes en transports de Sophia Antipolis,
    • Proximite immédiate des commerces, écoles et infrastructures de santé.

    Cet environnement dynamique constitue un atout majeur pour la valorisation du bien.

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    1

    Accès privilegié à des placements d'exception

    La Financière Investissement vous ouvre les portes d'une gamme exclusive de solutions d'investissement financier et immobilier, soigneusement sélectionnées pour répondre à vos objectifs patrimoniaux.

    2

    Un suivi personnalisé et continu

    Nous offrons un suivi personnalisé, adaptant nos conseils et stratégies à l'évolution de votre situation et de vos objectifs. Chez La Financière Investissement, votre parcours d'investissement est suivi avec une attention constante.

    3

    Interprofessionnalité et synergie d'expertises

    Notre approche interprofessionnelle associe des experts de divers domaines (fiscalité, droit, finance) pour une vision globale et intégrée de votre patrimoine, garantissant des solutions complètes et cohérentes.

    4

    Indépendance et objectivité

    En tant qu'entité indépendante, La Financière Investissement privilégie une approche objective, vous proposant des solutions d'investissement les mieux adaptées à vos besoins spécifiques, sans conflit d'intérêts.

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