La résidence SWEETLY à Pessac est un investissement immobilier exceptionnel conçu pour répondre aux besoins des étudiants et des professionnels en courts séjours. Ce programme hybride, en statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous offre la possibilité d’investir dans un bien immobilier rentable et sécurisé. Avec un prix de départ à 110 400€ TTC et une livraison prévue au troisième trimestre 2026, SWEETLY se distingue par sa rentabilité élevée et son emplacement stratégique au cœur de la métropole bordelaise.
La résidence SWEETLY, située au cœur de Pessac, est une réalisation novatrice du groupe LP Promotion. Ce projet architectural moderne s’inscrit dans une démarche de renouveau urbain, transformant une ancienne friche industrielle en un espace de vie dynamique et convivial. Les hébergements proposés se déclinent en studios (T1) et deux pièces (T2), parfaitement équipés pour assurer le confort des résidents. La résidence comprend également des espaces communs tels qu’un salon, un espace de coworking, une salle de fitness, des espaces de détente et des terrasses partagées. Conçue pour favoriser la convivialité et le bien-être, SWEETLY est un lieu de vie idéal pour les étudiants et les professionnels en déplacement.
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) appliqué à la résidence SWEETLY offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Ce dispositif permet de bénéficier d’une fiscalité allégée, avec la possibilité de déduire les charges et d’amortir le bien, ce qui réduit considérablement l’imposition sur les revenus locatifs. En investissant dans SWEETLY, vous profitez également de la récupération de la TVA sur le prix d’achat, augmentant ainsi la rentabilité de votre investissement. Ce programme est idéal pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus complémentaires sécurisés tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux.
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