Bienvenue sur Château Bon – Montpellier, un programme immobilier unique et prestigieux, offrant une opportunité d’investissement en déficit foncier dans un cadre historique et idyllique. Situé dans le parc du mas Prunet à Montpellier, ce programme propose des appartements de haut standing, à partir de 262 596€. La livraison est prévue pour le 1er janvier 2026. Ce projet de réhabilitation s’étend sur une durée de démembrement de plusieurs années, garantissant une rentabilité optimale pour les investisseurs.
Château Bon est une demeure historique du XVIIe siècle, située au cœur du quartier de La Martelle à Montpellier. Ce château, classé parmi les « folies montpelliéraines », se distingue par son architecture unique avec sa façade en brique ocre, sa toiture d’ardoise et ses ornements Louis XIII.
Les 15 appartements réhabilités au sein de ce château offrent des prestations haut de gamme et des équipements modernes tout en conservant le charme authentique de l’époque. Chaque appartement, allant de 1 à 4 pièces, est doté de matériaux nobles et de finitions soignées. Vous profiterez d’un confort optimal grâce à des équipements modernes et de vastes espaces verts qui entourent la propriété.
Les résidents bénéficieront également d’un accès sécurisé au domaine et d’une vue imprenable sur le parc public de 5,2 hectares de Font Colombe. Situé à seulement 500 mètres de la ligne 5 du tramway, Château Bon offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville.
Investir dans Château Bon vous permet de bénéficier du dispositif fiscal du déficit foncier, une opportunité idéale pour réduire votre impôt sur le revenu. Ce dispositif permet de déduire les travaux de restauration et de rénovation des revenus fonciers, diminuant ainsi la base imposable.
En choisissant d’investir dans Château Bon, vous profitez de nombreux avantages fiscaux tout en contribuant à la préservation d’un patrimoine historique. Ce programme vous offre une réduction d’impôt significative, renforçant la rentabilité de votre investissement. De plus, la réhabilitation de ce château assure une valorisation patrimoniale certaine à long terme.
Le Château Bon est idéalement situé dans le quartier de La Martelle, au parc du mas Prunet à Montpellier. Ce quartier paisible et verdoyant offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses jardins à la française transformés en jardin à l’anglaise.
La proximité immédiate avec le centre-ville de Montpellier permet aux résidents de bénéficier de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et services de santé. Les transports en commun, dont la ligne 5 du tramway à 500 mètres, facilitent l’accès aux différents quartiers de la ville et aux principales voies d’accès.
Montpellier, ville dynamique et culturelle, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, ses monuments historiques et ses nombreux événements tout au long de l’année. En choisissant Château Bon, vous investissez dans un patrimoine riche tout en bénéficiant d’un environnement urbain et attractif.
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