Le programme immobilier les Demeures de Gaia située à Cogninest éligible à la loi Pinel, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’avantages fiscaux tout en investissant dans un bien immobilier de qualité. Les Demeures de Gaia proposent des logements de typologies variées, allant du T2 au T4, avec un prix de départ de 249 000€. Ce programme inclut une part significative de travaux, garantissant des prestations haut de gamme et une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.
Le programme immobilier Les Demeures de Gaia se distingue par son architecture contemporaine et élégante, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les logements, allant du T2 au T4, sont conçus pour maximiser le confort et la praticité, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les prestations incluent des cuisines équipées, des salles de bains modernes, et des matériaux de qualité. Les équipements de la résidence comprennent des ascenseurs, des espaces verts aménagés, des parkings sécurisés, et des espaces communs conviviaux. Chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre aux attentes des résidents en termes de confort et de sécurité.
Investir dans la Résidence Les Demeures de Gaia à Cognin permet de profiter des nombreux avantages fiscaux offerts par la loi Pinel. Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu proportionnelle à la durée de l’engagement de location. En investissant dans ce programme, vous pouvez obtenir une réduction d’impôt pouvant atteindre 21% du montant investi sur une période de 12 ans. De plus, le dispositif Pinel garantit des revenus locatifs stables grâce à la forte demande de logements dans la région. Ce programme offre ainsi une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d’une fiscalité avantageuse.
La Résidence Les Demeures de Gaia bénéficie d’un emplacement idéal à Cognin, une commune réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Située à proximité des commerces, des écoles, et des services de santé, cette résidence offre un environnement pratique et confortable pour ses résidents. La ville de Cognin est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, les axes routiers proches permettent un accès rapide aux grandes villes voisines. Cette localisation stratégique assure une qualité de vie optimale, alliant tranquillité et accessibilité.
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