L’investissement dans la résidence Ilot Vergne à Montpellier présente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable. Ce programme immobilier bénéficie de la fiscalité Pinel et offre des logements modernes au cœur d’un quartier dynamique. À partir de 320 000€, ces appartements allient confort et élégance, tout en offrant des avantages fiscaux significatifs.
La résidence Ilot Vergne se distingue par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans le tissu urbain de Montpellier. Le programme propose 59 appartements allant du studio au 4 pièces, avec des prestations haut de gamme. Chaque logement dispose de grands volumes agencés autour d’un espace de vie convivial qui se prolonge sur une terrasse privative ou une loggia. Les équipements incluent des volets roulants motorisés, des menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, et des carrelages en grès émaillé de 45×45 cm. Les résidents bénéficieront également de parkings sécurisés en sous-sol, desservis par des ascenseurs, et d’un accès sécurisé à la résidence via un système vigik et visiophone.
Investir dans la résidence Ilot Vergne permet de profiter des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel. Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt significative, proportionnelle à la durée de location de leur bien immobilier. En optant pour une durée de location de 6, 9 ou 12 ans, les investisseurs peuvent obtenir une réduction d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 21% du montant de l’investissement. Ce mécanisme encourage l’investissement locatif tout en contribuant à l’augmentation de l’offre de logements neufs dans des zones à forte demande locative, comme Montpellier. La fiscalité Pinel offre donc un double avantage : une réduction d’impôt immédiate et la constitution d’un patrimoine immobilier de qualité.
Située à la croisée des quartiers Figuerolles, Arceaux et Gambetta, la résidence Ilot Vergne bénéficie d’un emplacement stratégique à Montpellier. Ce quartier est réputé pour son ambiance bohème et sa proximité avec le centre-ville, notamment la place de la Comédie, accessible en seulement 8 minutes à pied. Les résidents profiteront d’un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces culturels à proximité. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à quelques minutes de marche, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Les accès routiers vers l’autoroute A9 et l’aéroport de Montpellier sont également aisément accessibles, faisant de la résidence Ilot Vergne un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement central et bien connecté.
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