Revente LMNP
1 Lot Ehpad Rochebrune
144 040€ TTC
5,61% de rendement
Revenus locatifs immédiats
Investir en LMNP sur le marché secondaire avec l'Ehpad Rochebrune
Rentabilité, Stabilité, Sérénité
Prix lot n°9 : 144 040€ TTC
Rendement prévisionnel 2024 : 5,61%
Bail en cours jusqu’au 22/08/2028
Art. 605 et 606 à la charge du gestionnaire Colisée
Demande d'informations Ehpad Rochebrune
Pourquoi investir en LMNP sur le marché secondaire ?
Rendement
attractif
Le marché secondaire permet souvent d’acquérir des biens à des prix inférieurs à ceux du neuf, ce qui peut se traduire par un rendement locatif nettement plus élevé.
Revenu
immédiat
Acheter un bien sur le marché secondaire signifie investir dans un bien déjà en exploitation, ce qui permet d’obtenir des loyers dès l’acquisition.
Exonération
fiscale
Les revenus locatifs perçus dans le cadre du statut LMNP sont soumis à un régime fiscal favorable, avec des abattements et des possibilités d’amortissement qui minimisent l’imposition des revenus.
L'Ehpad Rochebrune à Montmartin-sur-mer (50)
L’Ehpad Rochebrune, géré par Colisée, offre une occasion d’investissement exceptionnelle à Montmartin-sur-Mer, situé entre la mer et le bocage dans la vallée de la Sienne.
Spécialisée dans l’accueil de personnes souffrant de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés, cette résidence médicalisée bénéficie d’une note de 8/10 par le site MDRS.fr et propose des conditions d’investissement attractives.
Montmartin-sur-Mer, nichée dans un cadre naturel entre mer et campagne, offre un environnement paisible et est facilement accessible. Cette localité est non seulement attrayante pour les résidents de ehpad mais aussi pour les investisseurs recherchant des biens dans des zones à forte demande.
Le Gestionnaire : Colisée
Le groupe Colisée, jouit d’une excellente réputation dans le domaine de la gestion des résidences médicalisées. En 2024, il se classe 4ème parmi les gestionnaires d’ehpad, reflétant sa position de référence dans le secteur.
Fondé en 1988, Colisée a su établir une présence forte avec près de 197 résidences en France et à l’étranger, témoignant de son expertise et de son engagement envers la qualité des soins et le bien-être des résidents.
Leur modèle de gestion efficace garantit non seulement la pérennité des investissements dans les ehpad, mais enrichit également la vie des résidents grâce à des équipements modernes et des programmes d’activités enrichissants. Investir dans une résidence gérée par Colisée, c’est choisir un partenaire de confiance, engagé dans une démarche de qualité et d’innovation constante.
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