Studio de jardin GREENKUB un investissement LMNP très rentable

Studio de jardin Greenkub à 39 000 € TTC clés en main

  • Vous ne payez pas d’acompte
  • Vos encaissements dépassent le montant de vos remboursements dès le 1er mois
  • Vous choisissez votre locataire
  • Le paiement des loyers est garanti à 100%
  • Votre construction est garantie 10 ans
  • Une demande grandissante pour les logements de petites surfaces
  • L’investissement le plus fiable aujourd’hui
  • Vous valorisez votre résidence principale
  • Une rénovation est prévue pour le maintien du bien en état

Recevoir une documentation

Concept 100% made in France!

Livré entièrement meublé, le studio GREENKUB dispose d’un clic-clac, d’une kitchenette, d’un sanitaire, d’un chauffage…. et de tout le confort nécessaire pour accueillir votre futur locataire sans frais supplémentaires de votre part. Conforme aux normes d’isolation thermique « BBC» et environnementales, le concept GREENKUB offre une isolation phonique supérieure à la norme. Sa mise en place ne requiert ni fondations, ni permis de construire. Une simple déclaration préalable de travaux suffit. L’installation et les raccordements sont inclus dans le prix.

Un investissement LMNP de qualité à bas coût mais très rentable

Le principal intérêt de cet investissement réside dans son faible coût d’acquisition et la rapidité de sa mise en place, ce qui vous assure un revenu complémentaire rapidement disponible.

La location meublée vous donne droit au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Cela implique que vos recettes ne dépassent pas 32 600 euros par an. Sachant que les loyers pour ce type de surface vont de 350 à 600 €, vous relevez du régime « micro-BIC » et bénéficierez ainsi d’un abattement de 50 % sur vos revenus locatifs.

Greenkub a noué un partenariat avec le groupe Foncia, réseau d’agences immobilières et de gestion locative, qui assure la gestion locative de votre studio et vous permet d’être assuré contre les loyers impayés.

Un usage personnel du studio GREENKUB

Parents âgés
Vos parents prennent de l’âge. L’organisation de leur perte d’autonomie est problématique. C’est un déchirement pour vous de les savoir en maison de retraite et cela coûte trop cher. Vous souhaiteriez les accueillir chez vous mais vous craignez que la cohabitation intergénérationnelle ne s’avère difficile dans le temps : manque de place, différences… Le studio sur votre terrain peut alors représenter un bon compromis. Il permet un confort total à ses résidents, une indépendance et une proximité tout en préservant l’intimité de chacun.

Grands enfants
Vos enfants poursuivent leurs études. Ils peinent à démarrer dans la vie et ne peuvent pas assurer un loyer. Ils ont pourtant besoin d’indépendance et vous souhaitez qu’ils prennent plus d’autonomie. Là aussi, le studio sur votre terrain peut être une bonne solution.

Votre patrimoine
Ce studio, à ne pas confondre avec les constructions légères, type bungalow ou chalet, accroît la valeur patrimoniale de votre bien immobilier.

  • 0€ de fonds propres
  • 100% sécurisé
  • Un revenu complémentaire garanti
  • Une valorisation de votre patrimoine

Recevoir une documentation

.

Tranche d'imposition*
Votre projetDéfiscaliserPréparer ma retraiteRevenus complémentairesPrévoyanceEpargne