Résidence Tiers Temps Rouen : un lieu de vie paisible pour seniors dépendants (76)

Tiers Temps

128 249 €
Type
Résidence Ehpad
Rendement
4,7%
Lois
lmnp
Gestionnaire
DomusVI
  • Ville: Rouen

  • CP: 76000

  • Etat: sale

  • Bail ferme jusqu’au 31/12/2024
  • Reste 8 ans de durée ferme au bail
  • Preneur : Société Tiers Temps
  • Gestionnaire : Domus Vi
  • Article 605 : Preneur
  • Article 606 : Preneur
  • Taxe foncière : 350 € / par an
  • Charges de copropriété : 190 € / par an
  • Renouvellement du mobilier: Bailleur
  • Loyer HT (2016) : 6 091,8€
  • Paiement : Trimestriel
  • Indexation :Annuelle basée sur le PPH

Le programme immobilier Tiers Temps Rouen comprend 89 lots, accessibles à l’investissement LMNP à  128 249€. Ces logements médicalisés pour seniors vous permettront de bénéficier d’une rentabilité de 4,75% (HT/HT).

Résidence EHPAD Tiers Temps Rouen : des chambres médicalisées et confortables

La résidence de services Tiers Temps Rouen abrite 85 chambres individuelles et 4 chambres doubles, idéales pour accueillir des couples. Ces appartements médicalisés sont réservés aux seniors en perte d’autonomie, et bénéficient tous d’un système de télé-assistance médicale pour une sécurité optimale. Les résidents font en outre l’objet d’un suivi médical et d’un accompagnement quotidien, afin de leur fournir un cadre de vie chaleureux et tous les soins nécessaires.

Les chambres médicalisées de cette résidence EHPAD sont entièrement meublées ; les locataires pourront néanmoins les aménager à leur guise, en amenant leur propre mobilier personnel. Les repas sont servis dans une salle à manger commune, et sont préparés par un chef et son équipe professionnelle. Les menus, qui pourront parfois s’inspirer d’une région du monde ou d’une spécialité culinaire, sont équilibrés et conçus en fonction des besoins spécifiques de chaque résident.

Le personnel hôtelier du programme immobilier Tiers Temps Rouen, disponible 7j/7, anime la vie de la résidence de services en proposant des animations aux seniors. Une équipe médicale se charge quant à elle de mener des activités thérapeutiques et ludiques, qui portent notamment sur la mémoire ou encore la maitrise du langage.

Un EHPAD dans le centre historique de Rouen

Le programme immobilier Tiers Temps Rouen est implanté au coeur du centre-ville de Rouen, à proximité de la place du Vieux-Marché, de la gare Rouen-Rive-Droite et de la magnifique cathédrale de la vieille-ville. Cette implantation de choix permettra aux seniors résidents d’accéder à tous les services et commerces du quartier à pied. La résidence de services Tiers Temps Rouen est également desservie par de nombreuses lignes de bus (lignes 4, 5, 11, 13, 20), une station de métro (Palais de Justice) et deux axes routiers majeurs (l’A13 en direction de Paris et l’A131 pour rejoindre Le Havre).