Résidence Le Patio Margot : des logements pour seniors autonomes à Chantepie (35)

Le Patio Margot

à partir de 106 141€ (HT)
Type
Résidence seniors
Rendement
4,1%
Lois
lmnp-bouvard
Gestionnaire
Ovélia
Livraison
4T - 2019
TVA
Récupérable
  • Ville: Chantepie

  • CP: 35135

  • Etat: Neuf

  • Réduction d'impôt: 11%

La résidence de services Le Patio Margot vous offre une opportunité d’investissement en LMNP, à partir de 106 141€ (HT). Les 101 lots de ce programme immobilier pour seniors bénéficieront d’une rentabilité de 4,15% (HT/HT), et seront livrés pour le quatrième trimestre 2019.

Programme immobilier Le Patio Margot : confort et modernité au service des seniors autonomes

Les 101 logements de la résidence de services Le Patio Margot se déclinent du studio au T3. Ces logements, spécialement conçus pour accueillir des seniors autonomes et pour assurer leur sécurité, comportent notamment un dispositif de télé-assistance médicale. Munis d’une cuisine et d’une salle de bain équipées, ces appartements sont meublés avec goût et bénéficient d’une luminosité optimale.

Les appartements de la résidence de services sont organisés autour d’un beau patio paysager, qui amène une touche de nature dans ce bâtiment moderne.

Les espaces communs du programme immobilier Le Patio Margot accueillent quant à eux de nombreux services, destinés à la détente et au bien-être des résidents. C’est notamment le cas de la piscine intérieure chauffée, de la salle de cardio-training ou encore de la médiathèque, avec point Internet. Le restaurant de la résidence et sa salle à manger privative sont ouverts 7j/7, tout au long de l’année.

Les résidents pourront enfin faire appel au personnel de ce programme immobilier de standing pour leurs petits travaux de bricolage, leurs courses ou leurs démarches administratives.

Le Patio Margot, un cadre de vie paisible à quelques minutes de Rennes

Le programme immobilier Le Patio Margot est implanté à Chantepie, une petite commune à proximité de l’agglomération rennaise (accessible en 15 minutes depuis la résidence).

L’arrêt de bus situé en face du programme permettra aux seniors de se déplacer facilement et rapidement jusqu’à Rennes. Les locataires pourront également profiter des nombreux commerces qui environnent la résidence de services.

Enfin, les axes routiers A11 (en direction de Paris) et N137 (vers Nantes), mais aussi la gare TGV de Rennes et l’aéroport Rennes-Bretagne sont facilement accessibles depuis la résidence seniors Le Patio Margot.