Résidence étudiante Art’&Facts à Nancy

Art’&Facts

à partir de 63 000 €
Type
Rés. étudiante
Rendement
4,0%
Lois
lmnp-bouvard
Gestionnaire
Habitat Gestion
Livraison
3T - 2018
  • Ville: nancy

  • CP: 54

  • Etat: Neuf

La résidence Art’&Facts comprend 116 lots, disponibles à partir de 63 000€ (mobilier inclus). Accessibles à l’investissement LMNP Censi-Bouvard ou LMNP classique, ces lots seront livrés pour le 3e trimestre 2018 et bénéficieront d’un rendement de 4% (mobilier inclus).

Art’&Facts, une résidence étudiante moderne et conviviale

Les 116 logements de la résidence Art’&Facts sont répartis dans 6 bâtiments et se déclinent du T1 au 12. Parmi ces 6 bâtiments, 4 sont construits dans un esprit « maison » et disposent d’une entrée séparée pour chaque logement.

Les appartements de la résidence sont entièrement meublés, et comprennent une kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), une salle de bain (douche, vasque, miroir, sèche-serviettes) et des espaces de rangement (placards aménagés).

Le programme immobilier Art’&Facts comprend de nombreux espaces communs, comme une salle polyvalente où les étudiants pourront se détendre devant la télévision, ou une salle réservée au petit-déjeuner. Certains de ces espaces communs sont dédiés à des services spécifiques, comme la lingerie ou la laverie. Enfin, un local à vélos sécurisé est mis à la disposition des étudiants.
Un régisseur, qui vit au sein de la résidence Art’&Facts, veille quant à lui au respect des règles de vie commune et à l’entretien des locaux, tout en garantissant la sécurité des étudiants.

Une gestion experte avec Habitat Gestion

L’enseigne Habitat Gestion, créée par Nouvel Habitat, est chargée de la gestion de la résidence Art’&Facts. Spécialisé dans la gestion de résidences de services, l’exploitant Habitat Gestion bénéficie de 17 années d’expérience et enregistre un taux d’occupation de 83% pour l’année 2015.

Nancy, une implantation de choix pour une résidence étudiante

L’implantation de la résidence Art’&Facts à Nancy répond à un besoin grandissant de logements étudiants dans le 2e pôle régional d’enseignement supérieur. En effet, la ville de Nancy attire plus de 46 000 étudiants (qui représentent 1/6 de sa population), grâce à ses centres universitaires et ses écoles, son système de transports en commun abordable et ses nombreux centres culturels et sportifs.
La résidence étudiante Art’&Facts se trouve à moins de 500 mètres d’une station de tramway (Blandan), qui permet d’accéder à la gare et au centre-ville de Nancy en moins de 15 minutes. Elle est également voisine d’un campus flambant neuf, Artem, qui accueille désormais près de 3500 étudiants, 3 écoles prestigieuses et une médiathèque sur une surface totale d’environ 85 000 m².