Immobilier professionnel de rendement

Investir dans des locaux d'activité

  • Une rentabilité pouvant atteindre 8 %
  • La stabilité et le sérieux d’un locataire professionnel pour le paiement des loyers
  • La sécurité d’un bail de 3, 6 ou 9 ans s’assurant ainsi un locataire sur plusieurs années
  • Des garanties locatives exceptionnelles avec une garantie carence locative lors de la mise en place du premier locataire

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Investir dans l'immobilier d'entreprise

Parmi les produits retraite existants, notre concept d’immobilier professionnel de rendement se distingue clairement par son attractivité, sa qualité, et sa rentabilité. Positionné sur un marché porteur et novateur, l’investissement dans l’immobilier d’entreprise est une solution très performante combinant de nombreux atouts.

Les locaux d'activité

Investir dans des locaux professionnels offre une alternative rentable et efficace aux investissements immobiliers locatifs et placements financiers plus classiques. Aujourd’hui, 94 % des entreprises en France emploient moins de 10 salariés, ce qui représente 3 millions d’entreprises (TPE, artisanat et commerces) qui demandent à être «hébergées». Ces entreprises recherchent des locaux adaptés à leur taille et à leur mode de fonctionnement; or il n’en existe que très peu sur le marché actuel.

Ce constat conduit à développer des parcs d’activités nouvelle génération destinés à proposer aux PME et PMI un nouveau modèle d’espace économique, avec des locaux modernes de petite surface, modulables, faciles d’accès et implantés dans des zones d’activités à fort trafic.

Une forte valeur patrimoniale

Un patrimoine bien géré est un patrimoine varié, facilement transmissible à ses proches et économiquement performant. L’investissement en immobilier professionnel permet d’adapter le montage financier et comptable au profil de chaque investisseur.

Investir dans des locaux professionnels offre une alternative rentable et efficace aux investissements immobiliers locatifs et placements financiers plus classiques. Le montage comptable et financier que nous proposons sur ce concept, combine des avantages patrimoniaux, fiscaux et financiers qui répondent favorablement aux problématiques de retraite et de transmission du patrimoine. De plus il bénéficie d’une rentabilité pouvant aller jusqu’à 8 %.

Afin de garantir la bonne réussite de l’opération avec une offre de produits sélective, tous les facteurs entourant le concept SPI sont étudiés minutieusement.

  • La priorité est donnée à l’attractivité de l’emplacement : accès facile, fort trafic, zone dynamique
  • La pénurie d’offres de petite surface fait de SPI un produit hautement plébiscité par les PME / PMI
  • Les programmes sont étudiés à partir des besoins réels exprimés par les entreprises et offrent modularité, architecture soignée et cadre de travail adapté

Notre offre SPI PARC

spi bordeaux

NEWTON Bordeaux

  • A partir de 108 000€ TTC
  • Livraison : livré

spi bordeaux

PYTHAGORE Toulouse Nord

  • A partir de 92 568€ TTC
  • Livraison : 1er Trimestre 2017

TOLOSA Toulouse Ouest

  • A partir de 100 380€ TTC
  • Livraison 4ème trimestre 2017

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